Elegancia, amplitud y luz: Un hogar reformado listo para entrar a vivir
Descripción
Vivir en el Paseo Fernando el Católico, a mitad de camino de la Plaza San Francisco y la Avenida Goya, en una planta alta y muy luminosal. Poder ir andando a uno de los mayores espacios verdes de Zaragoza, al Parque Grande José Antonio Labordeta. Respirar un ambiente universitario y cultural, al estar la Ciudad Universitaria justo al lado.~~Presentamos una propiedad exclusiva de 105 m2 útiles, donde el espacio, la luz natural y el diseño inteligente se dan la mano. Esta vivienda destaca por una distribución impecable que separa a la perfección la zona de día de la zona de descanso, ofreciendo una calidad de vida superior.~~Zona de Día: Espacios abiertos y luz a raudales~Al cruzar el umbral, un acogedor hall de 6 m2 nos da la bienvenida y nos anticipa la amplitud de la vivienda, abriéndose directamente a la joya de la corona: un espectacular salón de 27 m2. Gracias a sus generosos ventanales, este espacio desborda luminosidad y permite diferenciar a la perfección dos ambientes: una zona de estar pensada para el relax y un comedor ideal para las reuniones con amigos y familiares.~La cocina, independiente y totalmente equipada, rompe con los estándares actuales al ofrecer un tamaño generoso y muy luminoso, con el espacio perfecto para albergar una mesa donde disfrutar de los desayunos y comidas del día a día.~~Zona de Descanso: Privacidad y confort hotelero~Un elegante y señorial pasillo nos conduce a la zona de noche, compuesta por 3 dormitorios dobles, todos equipados con armarios empotrados de gran capacidad:~• Master Suite (16.5 m2): Un auténtico oasis privado de dimensiones extraordinarias que cuenta con su propio baño completo en suite.~• Dormitorios secundarios (12 m2 y 9 m2): Amplios, versátiles y perfectos para niños, invitados o un despacho de teletrabajo.~• El gran valor añadido: Ambos baños de la vivienda son completos y cuentan con ventana propia, un auténtico lujo en pisos urbanos que garantiza una ventilación e iluminación natural inmejorables.~~Calidades y Confort Técnico~Este piso fue totalmente reformado a finales de 2019 con un gusto exquisito, logrando el equilibrio perfecto entre lo moderno y lo clásico:~• Detalles con alma: Se han conservado y restaurado elementos que aportan calidez y categoría, como un elegante suelo de parquet en toda la vivienda y la carpintería original de madera en el salón.~• Climatización premium: Máximo confort garantizado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado por conductos en todas las estancias y calefacción individual a gas mediante caldera.~~Ubicación y Gastos: Una inversión inteligente~La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada y estratégica. Aunque la finca no dispone de garaje en el propio edificio, esto no es un problema: a tan solo 150 metros se encuentra el parking de la Plaza San Francisco, donde es posible alquilar una plaza a elegir por solo 100 €/mes.~Además, la propiedad cuenta con una ventaja financiera inmejorable: los gastos de comunidad son extraordinariamente bajos (solo 65 €/mes). Este ahorro mensual prácticamente financia el coste del parking, permitiéndote disfrutar de una vivienda de alta gama con unos costes de mantenimiento mínimos.~~Un piso de estas dimensiones, con una reforma tan reciente y cuidada, baños exteriores y en esta ubicación, no suele durar mucho en el mercado. Es ideal tanto para familias que buscan espacio y comodidad, como para perfiles que valoran la elegancia de lo clásico con las comodidades de hoy. ¡Listo para colgar la ropa en el armario y empezar a vivir!~~“Precio: 429.000€. Gastos e impuestos no incluidos. El precio no incluye ITP/IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios de intermediación si proceden.”~
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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