El último gran lienzo en blanco de Terramar: cree la villa de sus sueños a pasos del mar
Descripción
939 m2 de parcela | 5 dormitorios | Piscina | Jardín privado | A pocos minutos de la playa, el Club de Golf Terramar y los mejores colegios internacionales. ~~Hay propiedades excepcionales y existen oportunidades que simplemente no vuelven a repetirse. Esta es una de ellas. Ubicada en el corazón de Terramar, el barrio residencial más exclusivo de Sitges, esta propiedad ofrece uno de los activos más difíciles de encontrar en el mercado actual: una magnífica parcela de 939 m2 donde crear una residencia contemporánea completamente personalizada, a pocos pasos del Mediterráneo.~~Rodeada de elegantes villas, frondosos jardines y la tranquilidad que caracteriza a este enclave privilegiado, la vivienda representa un auténtico lienzo en blanco para dar vida a un proyecto arquitectónico único. Un hogar diseñado sin concesiones, donde cada espacio responda a un estilo de vida sofisticado, familiar y conectado con el exterior.~~La casa dispone actualmente de cinco dormitorios, una sólida base constructiva y una distribución con un extraordinario potencial para reinventarse por completo. Sus amplios volúmenes permiten concebir espacios diáfanos bañados por luz natural, generosas suites privadas, zonas de bienestar, despacho, gimnasio o áreas de entretenimiento, integrando interior y exterior con la elegancia propia de las grandes residencias contemporáneas.~~El jardín, maduro y cuidadosamente consolidado, ofrece un oasis de privacidad bajo el clima privilegiado de Sitges. La espectacular piscina y la zona de barbacoa invitan a disfrutar de largas jornadas al aire libre, reuniones con amigos y momentos inolvidables en familia, rodeados de vegetación y de la inconfundible luz del Mediterráneo.~~La ubicación es, sencillamente, inmejorable. A pocos minutos caminando de la playa, del prestigioso Club de Golf Terramar, del paseo marítimo y del vibrante centro de Sitges, la propiedad se encuentra también junto a algunos de los colegios internacionales más reconocidos de Cataluña y perfectamente conectada con Barcelona y su aeropuerto internacional.~~En un mercado donde las oportunidades de adquirir parcelas de estas dimensiones en Terramar son cada vez más escasas, esta propiedad representa una inversión patrimonial de enorme valor y la posibilidad de crear una residencia verdaderamente irrepetible.~~Porque el auténtico lujo no consiste únicamente en poseer una gran casa. Consiste en tener la libertad de imaginarla, diseñarla y convertirla en un legado para las próximas generaciones.~~LASOSE Premium presenta una oportunidad reservada para quienes buscan algo que el mercado apenas puede ofrecer: la posibilidad de crear una de las villas más exclusivas de Terramar, en una de las direcciones más prestigiosas del Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 338.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.147.950 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 195.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.147.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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