El Poblenou - Modernismo y encanto

Exclusiva Xela Properties – Precioso piso en precioso edificio modernista~El edificio cuenta con la aprobación de una reforma de la fachada medianera, que pasará a convertirse en una nueva fachada principal. El proyecto incluye terrazas privadas, mejor aislamiento y un muro floral decorativo, realzando aún más su encanto modernista y aportando confort y valor a las viviendas. La futura terraza de aproximadamente 12 m2, con salida directa desde la zona de día, estará orientada al suroeste y ofrecerá vistas abiertas a la Sagrada Familia, el Tibidabo y las puestas de sol de la ciudad, un auténtico privilegio para disfrutar del cielo de Barcelona desde casa.~~Frente al edificio, el Ayuntamiento tiene aprobada la creación de una nueva zona verde, un auténtico respiro urbano que abrirá las vistas, aportará luz y permitirá disfrutar de atardeceres espectaculares sobre la ciudad. Una reinterpretación contemporánea de ese ideal urbano que soñaba Cerdà: luz, aire y espacios para vivir mejor.~Piso ubicado en una planta alta de una finca regia de 1920, conserva intacta la esencia de la época: techos altísimos de 3,15m, volta catalana y balcones modernistas. Una vivienda llena de luz, carácter y autenticidad, donde el pasado y el futuro conviven en perfecto equilibrio.~~Actualmente, al acceder a la vivienda, nos recibe un espacio abierto que integra cocina, salón y comedor, creando una zona de día amplia y luminosa, con una ventana con vistas al Tibidabo. La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones dobles: tres exteriores (dos de ellas con balcón) y otra interior. La vivienda dispone además de dos baños actualizados con ducha y un práctico espacio de aguas para lavadora y secadora. Esta distribución se ve afectada por la creación de la nueva terraza.~Listo para entrar a vivir, con calefacción, aire acondicionado por splits, suelos de parquet y cerramientos de aluminio. La finca dispone de ascensor y de un precioso terrado comunitario con vistas panorámicas, donde los vecinos tienden la ropa y cuidan sus plantas, manteniendo el espíritu de comunidad de las fincas de época.~Situado en una de las mejores zonas de Poblenou, junto a la Rambla, el nuevo eje comercial de Pere IV, el metro, la playa y rodeado de todo tipo de comercios y servicios.~~Poblenou es uno de los barrios con más identidad de Barcelona. Aunque el Plan Cerdà abarcaba desde Montjuïc hasta el Besòs, Poblenou supo conservar su carácter propio. Su pasado industrial, sus pasajes y su trazado singular lo diferenciaron del Eixample.~Con el Modernismo ocurrió algo similar: aquí se mezcló con el alma obrera y creativa del barrio, dando lugar a edificios únicos como este. Esta vivienda es una muestra clara de cómo historia, arquitectura y vida cotidiana se entrelazan de forma natural.~~Hoy, Poblenou es uno de los barrios más vibrantes y en transformación de la ciudad: gastronomía, comercio local, amplios espacios verdes, parques infantiles y el privilegio de tener el mar y las playas de Barcelona a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar del encanto de un pueblo con el pulso de una gran ciudad.~Todo ello con una excelente comunicación con el centro (bus, metro L4 y tranvía) y una completa oferta de servicios públicos.~Una joya modernista que une historia, luz, vistas icónicas y una proyección de futuro excepcional en uno de los barrios más auténticos de Barcelona.~~Sobre nosotros:~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender, piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.~~