El Lujo y la exclusividad hechos hogar!
Descripción
Viviendas de lujo con las mejores calidades y diseños exclusivos en este nuevo proyecto de urbanización eco sotenible.~ Se trata de una promoción que integra 233 exclusivas residencias repartidas en una parcela de 26.272 m2 y con más de 7.000 m2 de zonas verdes.~Estas viviendas dispondrán del primer sistema de tratamiento de aguas grises en una promoción residencial de estas características, alineandose con la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible (ONU).~~Con un diseño innovador y exclusivo a la vez que ecosostenible.~~En esta primera fase se construirán 71 viviendas, incluyendo 21 garden villas, 34 deluxe apartaments y 16 sky villas. ~~~En línea con los estándares de sostenibilidad, cabe destacar la instalación de equipos de suministro de energías renovables, así como elementos para reducir la huella de carbono, la huella hídrica y el impacto ambiental. Estas políticas se reflejan en las calificaciones de consumo energético y emisiones, y en la obtención del certificado Breeam.~~Las viviendas contarán con dos plazas de garaje ( excepto las de 1 dormitorio que solo tendran 1 plaza de garaje)y trastero.~Las zonas comunes incluirá,: piscina de adultos y niños, wellnes area, area de barbacoa y picnic, centro de negocios y eventos, sauna, puestos de carga para coches electricos, una app para servicos de conserjeria....y mucho mas~~~Consultenos sin compromiso. Estamos a su servicio.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de un inmueble según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales , agencia)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 113.79 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 773.330 €
| Precio | 720.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 50.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.930 € |
| Total | 773.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.090 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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