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Piso · Venta · Ayamonte
El Guadiana, el atardecer y una terraza para disfrutarlo todo
5.098 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 41
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Imagina llegar a casa, abrir las puertas de la terraza y dejar que la mirada recorra el río Guadiana y las colinas que dibujan el paisaje. Al caer la tarde, la luz se transforma y la puesta de sol invita a quedarse un poco más. Una vista así no necesita palabras.~~En la urbanización La Colina, en Costa Esuri, este apartamento ofrece espacio para bajar el ritmo y disfrutar de los pequeños placeres del día a día. La brisa, el frescor del entorno y la tranquilidad hacen que cada momento al aire libre resulte aún más agradable.~~La protagonista es su generosa terraza, con aproximadamente 41 m2 útiles, donde podrás crear distintos ambientes y vivir cada día a tu ritmo. Un rincón para perderte en un buen libro, una zona de descanso para escuchar música o una mesa donde reunir a los amigos y celebrar la vida. Hay días en los que el mejor plan es, sencillamente, quedarse en casa.~~El apartamento dispone de 90 m2 construidos e incluye una plaza de aparcamiento exterior privativa. Se vende sin mobiliario, para que puedas darle tu estilo y convertir cada espacio en un lugar verdaderamente tuyo.~~La urbanización cuenta con piscinas abiertas durante todo el año y parques infantiles, en un entorno residencial caracterizado por la seguridad y la tranquilidad. Un lugar donde el contacto con la naturaleza forma parte de la rutina, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~A pocos minutos de Ayamonte y del Algarve, podrás alternar entre días tranquilos en casa, paseos junto al Guadiana, una escapada a la playa o una comida al otro lado de la frontera. Dos culturas, nuevos paisajes y muchas formas de disfrutar del tiempo, muy cerca.~~En una zona en desarrollo y expansión, este apartamento también merece la atención de quienes buscan invertir, gracias a su amplio espacio exterior, sus vistas y su ubicación próxima a Portugal. Para vivir, disfrutar de las vacaciones o incorporar a un proyecto de inversión, es una propiedad con características que marcan la diferencia.~~Ven a descubrir las vistas. E imagina todo lo que puedes vivir desde aquí.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 225.007 €
| Precio | 209.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.377 € |
| Total | 225.007 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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