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Dúplex · Venta · Fuengirola
El dúplex que estabas buscando en Torreblanca, Fuengirola
3.749 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 31/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bienvenido al estilo de vida que siempre has soñado en la Costa del Sol.~~Situado en la colina de Torreblanca, Fuengirola (Málaga), este atractivo dúplex de 80 m2 te invita a disfrutar de lo mejor del sur de España. Distribuido en dos plantas cuidadosamente diseñadas —53,0 m2 en la planta principal y 26,9 m2 en la planta superior—, cada espacio ha sido concebido para ofrecer comodidad, funcionalidad y estilo.~~Al entrar, te sorprenderá su espectacular salón-comedor de concepto abierto. El gran protagonista es una impresionante pared multimedia integrada de suelo a techo, equipada con iluminación LED ambiental en tonos azules que aporta un aire moderno y sofisticado, creando una atmósfera acogedora tanto para el día a día como para reuniones y momentos de ocio. Los focos empotrados en el techo blanco refuerzan esta sensación de amplitud y elegancia, complementando perfectamente la iluminación decorativa.~~La zona de comedor se integra de forma natural con el salón, donde una mesa blanca acompañada de modernas sillas transparentes de diseño aporta ligereza visual y un toque contemporáneo. El suelo con acabado efecto madera y una llamativa alfombra geométrica añaden calidez, textura y personalidad al conjunto.~~Cada detalle de esta vivienda refleja un estilo de vida cómodo, moderno y actual, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.~~A pocos minutos de las playas de Fuengirola, su animado paseo marítimo, restaurantes, comercios y excelentes conexiones de transporte, esta propiedad representa mucho más que una vivienda: es una puerta de entrada al estilo de vida mediterráneo que siempre has imaginado.~~NOTA IMPORTANTE~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Aunque se ha elaborado con el máximo cuidado, los datos relativos a superficies, distribución, características, calidades, gastos, impuestos y demás información descriptiva pueden estar sujetos a errores, omisiones, modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~El precio de venta anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA y AJD cuando corresponda, gastos notariales, registrales, gestoría, honorarios de asesoramiento jurídico o financiero, ni cualquier otro gasto derivado de la operación.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Hoss Real Estate Spain se encuentran incluidos en el precio de venta anunciado, salvo indicación expresa en contrario.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los consumidores que disponen del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda en nuestras oficinas.~~Algunas de las imágenes publicadas han sido objeto de edición digital y/o tratamiento mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente comerciales y de presentación. Dichas modificaciones pueden incluir la eliminación de objetos personales, mobiliario, elementos decorativos o pequeñas mejoras visuales destinadas a facilitar la interpretación de los espacios. Estas imágenes tienen carácter ilustrativo y no constituyen una representación contractual del estado actual del inmueble, recomendándose la visita presencial para una valoración completa de la propiedad.~~
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.593 €
| Precio | 299.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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