El café de la mañana sabe diferente cuando sabes que no tienes que correr para no perder el transporte.
Descripción
Vivir a un paso del metro y del autobús en Las Gabias no es solo una cuestión de logística; es recuperar esos veinte minutos diarios que antes regalabas al tráfico para llegar a Granada. La rutina cambia cuando todo lo necesario, desde el supermercado hasta el centro médico, queda a un paseo tranquilo a pie de calle, en un entorno donde por fin se respira calma al regresar a casa.~Por dentro, la vivienda se adapta exactamente a lo que tu momento vital exija. Hoy cuenta con tres dormitorios, gracias a una distribución inteligente que aprovechó parte del espacio social para ganar una estancia extra, perfecta para montar ese despacho de teletrabajo sin invadir el descanso o para dar su propio espacio a la familia. Si prefieres los espacios diáfanos, la transformación inversa para recuperar un salón monumental es tan sencilla como rápida. La cocina independiente se apoya en su propio lavadero para mantener el orden a raya, mientras que el baño con bañera invita a bajar el ritmo al final del día.~Olvidarse del coche deja de ser un deseo para convertirse en un gesto natural, aunque la plaza de garaje incluida —amplia y de maniobra realmente fácil— garantiza que el regreso a casa jamás implique dar vueltas a la manzana. Una estructura sólida, versátil y conectada, pensada tanto para quienes buscan asentar su día a día como para quien reconoce el valor indiscutible de la alta demanda en la zona.~Llámanos al 605786160 o al 958558965 y preparamos una visita. Vamos?
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 169.340 €
| Precio | 157.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.340 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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