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Venta · Ourense
Edificio Zona Puente
4.167 €/m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 3
- Superficie: 60
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada! Se vende completo un magnífico edificio situado en la codiciada zona del puente, justo al lado de la policía local. Este impresionante inmueble cuenta con un sótano amplio y luminoso que se puede adaptar a diversas necesidades, además de una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. En planta baja encontrarás una acogedora vivienda que dispone de dos dormitorios, un baѱo completo, salón y cocina ideal para compartir momentos inolvidables. La primera planta ofrece otra vivienda más espaciosa con tres cómodos dormitorios y todas las comodidades necesarias: otro baѱo moderno junto a su propio salón-cocina muy funcional. No te pierdas también la segunda planta que repite esta misma distribución atractiva; todo el confort necesario está garantizado aquí. Además incluye trastero independiente de ¡60 m2! Con posibilidad incluso de aѱadir hasta dos alturas adicionales según tus proyectos futuros. Ven a conocer este maravilloso lugar e imagina transformar cada rincón según tu estilo personal o pensar en lo mejor como negocio inmobiliario. Aprovecha también nuestra oferta adicional donde incluimos 50 fincas disponibles por toda la zona Castro Beiro así como casas cercanas. Si buscas espacio versátil combinado con potencial comercial... ¡este es sin duda tu momento!~ ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). ~Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta información es solo orientativa del inmueble.~ Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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