Edificio Semireformado en el Corazón de L'Ametlla de Mar, a Solo 100 Metros del Mar
Descripción
Presentamos este excepcional edificio situado en pleno centro de L'Ametlla de Mar, una oportunidad única para inversores o familias que buscan un hogar espacioso y versátil. Con una superficie total construida de 307 m2 y útil de aproximadamente 300 m2, la propiedad consta de un local/almacén amplio ideal para negocios (130m2) y tres pisos residenciales estratégicamente distribuidos. En el primer piso encontramos un cómodo apartamento con cocina-comedor integrado, así como dos habitaciones dobles ideales para descansar tras disfrutar del entorno costero. El segundo piso ha sido transformado en loft abierto; aquí se han renovado techos dejando espacio libre pero manteniendo privacidad gracias al baño independiente. Finalmente, el tercer piso ofrece un dúplex reformado donde destaca otra habitación doble junto con su propio comedor-cocina funcional; además cuenta con acceso a una encantadora terraza privada perfecta para relajarse bajo el sol mediterráneo durante los calurosos días veraniegos y otra habitación doble, con vistas a calle peatonal . Su orientación sudoeste garantiza luminosidad natural prácticamente todo el día mientras está ubicado tan solo a cien metros del mar facilitando actividades recreativas acuáticas. La información de este anuncio es orientativa y puede contener modificaciones o errores sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 307.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 330.596 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 330.596 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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