EDIFICIO RESIDENCIAL EN LLANÇÀ - COSTA BRAVA NORTE
Descripción
️ OPORTUNIDAD PARA PROMOTOR/INVERSOR EN LLANÇÀ – COSTA BRAVA NORTE ️~~Obra parada en fase de estructura, con proyecto inicial para 5 viviendas + 5 plazas de aparcamiento. Situada a solo 100 metros de la playa, con preciosas vistas a Llançà.~~ Ubicación privilegiada: Calle Les Aigües, 9. Doble acceso desde dos calles, entrada de vehículos por la parte inferior y acceso peatonal por la parte superior.~~ Terreno de 459 m2 con estructura ya construida. Incluye escalera interior y hueco para ascensor. Ideal para desarrollar una pequeña promoción familiar o convertirlo en una única vivienda amplia y luminosa.~~ Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza, perfecta para vivir o invertir. A 40 minutos de Girona y con fácil acceso a la N-260. La belleza de la zona garantiza una demanda constante: ¡una inversión con gran proyección!~~ Consulta la normativa urbanística para conocer todas las posibilidades del proyecto.~~ ¿Quieres más información o concertar una visita? Contáctanos y te informamos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 414.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 414.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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