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Casa · Venta · Malgrat de Mar
Edificio para reformar en venta en pleno centro de Malgrat de Mar
Descripción
Edificio para reformar situado en pleno centro de Malgrat de Mar y pocos minutos a pie de la playa. Malgrat de Mar es un municipio ubicado al norte de la costa de Barcelona y a tan solo 60 km de la ciudad de Barcelona. Su clima mediterráneo y sus más de 4,5 km de playas extensas de arena blanca invitan a pasar el día al aire libre. ~ Ocupa una superficie construida de 666 m2 y fue edificado en el año 1976. Este edificio se divide en tres niveles comunicados por un ascensor. En la planta baja se encuentra un amplio garaje para cuatro coches, un gran local comercial que dispone de cinco salas, un vestuario y un aseo. Por otro lado, una vivienda compuesta por un salón comedor con chimenea y salida a un balcón, una cocina independiente, una habitación doble y un baño con bañera que comunica con otro salón con chimenea con salida a una terraza y a una habitación doble. En la primera planta, se encuentra lo que fue un antiguo hostal con siete habitaciones con un aseo en cada una de las habitaciones. Esta parte de la propiedad tiene un acceso directo desde la calle. La segunda planta consta de otra vivienda, compuesta por un salón comedor muy amplio y luminoso, una cocina independiente, dos habitaciones dobles, una individual y dos baños completos con bañera. La carpintería es de madera, persianas eléctricas, suelos de gres y madera y gas ciudad. ~ Su ubicación es excelente, permite dar un agradable paseo hasta la playa o hacer las compras del día a día, ya que los principales servicios y comercios se encuentran muy cerca. Malgrat dispone de un fácil acceso a la autopista y la N-II.~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 745.363 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 67.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 745.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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