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Vivienda · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Edificio para inversores
2.085 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 283
- Planta: 1
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Inmueble en plena Calle Ancha de Sanlúcar con diferentes opciones de rentabilidad. En este momento está habilitado como oficinas pero con posibilidad de reconvertirlo en viviendas para uso como tal o para hacerlo apartamentos vacacionales o similar. Cuenta con planta baja de 58 metros, primera planta de 150 y ático de 60 metros mas terraza de 87 metros.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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