Edificio NUEVO con 4 Apartamentos y Local Comercial
Descripción
Edificio NUEVO con cuatro pisos y local en la zona de Sants. ~~El edificio ha sido totalmente reformado, cuenta con cuatro pisos de 72 metros cada uno totalmente reformados y un gran local de 150 metros; con salida de humos y alquilado a termino. ~~Los pisos cuentan con 3 habitaciones y 2 WC cada uno, con luz natural y con terraza independiente. ~~La zona es espectacular.~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.631.850 €
| Precio | 3.299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 329.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.631.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.870 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 1892 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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