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Piso · Venta · Almería Ciudad

Edificio Malvarrosa

225.000 €

2.500 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 90

Actualizado 04/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2026

Descripción

Te presentamos un proyecto de OBRA NUEVA en Almería capital.~~Consta de 10 viviendas y 10 plazas de garaje con trastero en Régimen de Cooperativa.~Edificio pequeño y familiar.~~Planta baja: entrada al edificio, garajes y trasteros.~Primera planta: 1 vivienda de 2 dormitorios y 2 viviendas de 3 dormitorios con terrazas. Precios desde 225mil€ + 20mil€ garaje con trastero~Segunda planta: 1 vivienda de 2 dormitorios y 2 viviendas de 3 dormitorios, una con terraza. Precios desde 230mil€ + 20mil€ garaje con trastero~Tercera planta: 1 vivienda de 2 dormitorios y 2 viviendas de 3 dormitorios, una con terraza. Precios desde 235mil€ + 20mil€ garaje con trastero~Cuarta planta: ático de 2 dormitorios con terraza de casi 90m2. Precio 350mil€ + 20mil€ garaje con trastero.~~Todos los precios hay que añadir los gastos correspondientes a la compraventa.~Haz tu prereserva con 1.000,00€ y asegúrate tu vivienda.~~Se estima la entrega de llaves en Q4 2029~~El edificio se ubica en el barrio de los Molinos, en la zona de los institutos. Una zona con amplio desarrollo urbanístico. En el barrio contamos con centros escolares, centro médicos, tiendas de alimentación, supermercados, cafeterías y bares, paradas de bus urbano, próximo a la conexión con autovía y a 15m andando del centro.~Si te ha gustado lo que has visto y leído... Llámanos sin compromiso y consulta disponibilidad~~Servicios de nuestra empresa:~~* Departamento Jurídico. Si finalmente te decides por cualquier propiedad de nuestra cartera, vas a tener TOTALMENTE GRATIS asesoramiento en relación a la compraventa a través de nuestro equipo de abogados/as, queremos que tengas garantía jurídica en todo este camino que vamos a recorrer contigo.~~* Departamento Financiero. Si necesitas hipoteca, en menos de diez días vamos a presentarte las mejores propuestas financieras para que puedas tener delante la opción que más se adapta a tus necesidades.~~* Seguros Generales. Compara el seguro de hogar con la póliza especial que tenemos para ti, tenemos descuentos especiales para los y las clientas de nuestra empresa.~~* Ponemos a tu disposición nuestro aparejador para que puedas calcular el coste de aquellos detalles que necesitas para personalizar tu nueva propiedad. Vas a tener tu presupuesto para que tomes la decisión sin compromiso y sin coste adicional por el estudio.~~Somos Agencia de la Propiedad Inmobiliaria registrada en la Asociación de Gestores Inmobiliarios y de Fincas de España desde el 1999, por lo que vas a sentir respaldo legal en todo el proceso de compraventa.~~Para más información y concertar una visita llámanos al teléfono de nuestra oficina de ventas. Si llamas fuera de horario, ponte en contacto a través de whatsapp o por correo electrónico, entra en nuestra web y escríbenos.~~Tienes derecho a recibir el documento informativo abreviado de la vivienda (D.I.A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2005
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

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Gamez Rosales Servicios Financ

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €

Precio225.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)15.750 €
Notaría, registro y gestoría1.425 €
Total242.175 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%

Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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225.000 €