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Local · Venta · Salt

Edificio en venta en Salt (Girona) – 617 m2 con local comercial, 5 viviendas/estudios y 3 garajes – Ideal inversión

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1.450.000 €

2.350 €/m²

Habitaciones: 12
Baños: 8
Superficie: 617

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 617 m²

Habitaciones 12 habitaciones

Baños 8 baños

Año construcción Construido en 1996

Descripción

Se vende edificio completo en una de las mejores zonas de Salt (Girona), ideal para inversores o patrimonialistas que buscan un activo con gran potencial de rentabilidad en una zona consolidada y muy bien comunicada con Girona ciudad.~El edificio cuenta con una superficie construida total de 617 m2 y está compuesto por varias unidades independientes, lo que permite diversificar el alquiler y maximizar la rentabilidad.~Además, destaca por su excelente calidad constructiva, con materiales de primera calidad y acabados cuidados, lo que aporta durabilidad, valor patrimonial y nula necesidad de reformas estructurales.~Distribución del edificio~Planta baja~• Local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para negocio o para alquiler comercial.~Plantas 1ª y 2ª~• 3 viviendas amplias y luminosas, con buena distribución y gran potencial tanto para alquiler como para venta individual.~Planta 3ª (ático)~• 2 estudios independientes, perfectos para alquiler, venta o alquiler de temporada.~Anexos~• 3 garajes cerrados con acceso directo desde el exterior, un gran valor añadido en la zona.~~Características principales~• Edificio completo en venta~• 617 m2 construidos~• Varias unidades independientes~• Local comercial en planta baja~• Viviendas amplias~• Estudios en planta ático~• 3 garajes cerrados~• Construcción sólida y materiales de gran calidad~• Acabados de buena calidad~• Excelente ubicación en Salt~• Muy cerca de Girona ciudad~~Ubicación~Situado en una zona muy demandada de Salt, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y rápida conexión con Girona centro.~Una oportunidad muy interesante para inversores que buscan un edificio con potencial de explotación en alquiler o para optimización de rentas.~ Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~
Información destacada:
- Superficie: 617.00 m²
- Habitaciones: 12
- Baños: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Girostaff Consultors Immobiliaris

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.597.950 €

Precio	1.450.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	145.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.597.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.