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Venta · Alicante Ciudad
Edificio en venta en centro de Alicante (Zona Mercado Central)
Descripción
Presentamos un edificio residencial de tres plantas con una fachada de 8 metros, actualmente configurado como **edificio sin división horizontal**. Este inmueble incluye **un local comercial, dos viviendas independientes y una amplia terraza-solárium**, sumando un total de 560 m2 construidos más otros 180 m2 adicionales para disfrutar al aire libre. Ubicado en el corazón del centro de Alicante, a solo cinco minutos del Mercado Central y cercano a puntos emblemáticos como la Plaza de Toros o El Corte Inglés; es ideal tanto para uso residencial familiar como inversión inmobiliaria estratégica por su alta demanda.~~La planta baja ofrece casi **200 m2** que permiten diversas opciones gracias a sus patios interiores que garantizan luz natural y ventilación adecuada. Además, se puede considerar su reconversión hacia mayores espacios habitables si así lo requiere el plan urbanístico.~~En la primera planta encontramos una vivienda reformada recientemente con cuatro dormitorios (tres dobles), ampliados salones e instalaciones modernas ideales para alquiler vacacional u otra explotación similar debido al gran atractivo turístico del área. La segunda planta replica esta distribución generosa pero añade también otro dormitorio adicional ofreciendo flexibilidad ante diferentes modelos comerciales viables.~~Finalmente destaca nuestro espectacular ático-terraza equipado ya con barbacoa perfecta para crear ambientes únicos exteriores donde relajarse o entretenerse durante todo el año: desde chill-outs hasta cenas familiares bajo las estrellas son posibles aquí... En conclusión:~Esta propiedad presenta múltiples posibilidades adaptadas perfectamente incluso conforme cambian los mercados locales brindando oportunidades sólidas dentro de un entorno urbano vibrante.
Información destacada:
- Superficie: 560.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 871.950 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 871.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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