Edificio en rentabilidad con local comercial – Inversión garantizada
Descripción
Se vende edificio completo sin división horizontal, compuesto por 16 viviendas todas alquiladas + local comercial de 950 m2 alquilado actualmente a un gimnasio. ~~El local hace esquina con acceso por Fernández Ladreda y Maestro Nicolás (2 referencias catastrales).~~ITE pasada, cubierta renovada, calefacción de gasóleo en 1ª planta y bombas de calor en el resto. Preinstalación de gas en todo el edificio. Sin ascensor.~~Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día y potencial de revalorización.
Información destacada:
- Superficie: 2415.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 2.648.950 €
| Precio | 2.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 196.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.648.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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