Edificio en Novelda con excelente potencial

Oportunidad Única en Novelda – Casa Unifamiliar con Gran Potencial~~Ponemos a su disposición esta magnífica propiedad ubicada en el municipio de Novelda, en una zona de fácil acceso y a escasos metros del centro urbano, lo que la convierte en una opción privilegiada tanto para uso residencial como comercial.~~Características principales:~Parcela de 247 m2~~Superficie construida total de 321 m2~~La edificación se distribuye en tres niveles:~~ Planta baja (146,5 m2)~Espacio diáfano ideal para destinar como local comercial, cochera o incluso habilitar como vivienda. Al fondo, cuenta con un amplio patio de 30 m2, que aporta luz natural y múltiples posibilidades de uso.~~ Primera planta (144 m2)~Distribuida en vestíbulo, salón, cocina, comedor, tres dormitorios, aseo, baño completo, lavadero y una agradable terraza. Espacios amplios, funcionales y con excelente ventilación.~~ Azotea transitable~Existe la posibilidad de ampliación vertical, permitiendo la construcción de una segunda planta adicional para vivienda u otros usos.~~Oportunidad de inversión:~Esta propiedad es ideal para:~~Inversores inmobiliarios~~Promotores de uso turístico (hotelero, hostal, alquiler por habitaciones)~~Familias que buscan una vivienda unifamiliar amplia y céntrica~~Profesionales que requieran combinar residencia y espacio de trabajo~~La finca se encuentra en fase de terminaciones y cerramientos, ofreciendo la ventaja de poder personalizar acabados al gusto o necesidad del comprador.~~Imágenes y planos disponibles bajo solicitud.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Albertus Real Estate Inmobiliaria está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.
Información destacada:
- Superficie: 321.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte