EDIFICIO EN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA

Se presenta una oportunidad de inversión en un edificio situado en Las Palmas de Gran Canaria, uno de los mercados más dinámicos y consolidados del Atlántico.~~El activo, con una superficie construida aproximada de 1.750 m2, se encuentra en estado de reforma integral, lo que permite al inversor desarrollar un proyecto completamente adaptado a las tendencias actuales del mercado, maximizando su valor y rentabilidad.~~Se trata de una inversión orientada a reposicionamiento, ideal para desarrollo residencial, turístico o mixto, en un entorno con alta demanda y proyección de crecimiento.~~Entorno y Mercado:~Las Palmas de Gran Canaria es una de las principales ciudades del archipiélago, destacando por su estabilidad, conectividad y atractivo tanto turístico como residencial. La ciudad ofrece:~- Alta calidad de vida~- Infraestructuras modernas~- Clima favorable durante todo el año~- Fuerte demanda turística y residencial~La combinación de turismo consolidado y crecimiento de población residente genera un entorno muy favorable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con enfoque en rentabilidad.~~Descripción del Activo:~- Tipo de activo: Edificio~- Superficie construida: aproximadamente 1.750 m2~- Estado: A reformar completamente~~Composición actual:~- Varios apartamentos~- Locales comerciales en planta baja~El inmueble presenta una estructura versátil que permite su transformación en diferentes tipologías de producto inmobiliario.~~Posibles líneas de desarrollo:~- Proyecto residencial (venta o alquiler)~- Desarrollo turístico (apartamentos, coliving, boutique hotel)~- Uso mixto residencial-comercial~~Oportunidades de valor:~- Rediseño completo de distribución~- Adaptación a demanda actual del mercado~- Incremento del valor tras reforma integral~- Creación de producto moderno y competitivo~~Características Clave de la Inversión:~- Superficie significativa que permite múltiples configuraciones~- Existencia de locales comerciales con potencial de ingresos adicionales~- Ubicación en mercado con alta demanda sostenida~- Flexibilidad total de diseño y reposicionamiento~- Activo orientado a creación de valor~~Situación de Mercado en Gran Canaria:~- Demanda constante durante todo el año~- Crecimiento del turismo internacional~- Incremento del alquiler y ocupación~- Interés inversor en activos a reformar~Este contexto favorece especialmente proyectos de transformación y reposicionamiento.~~Datos Económicos:~- Precio de adquisición: 3.700.000 €~- Tipo de inversión: Desarrollo y revalorización~Operación orientada a inversores que buscan generar valor mediante reforma y posterior explotación o venta.
Información destacada:
- Superficie: 1750.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios