EDIFICIO EN FLORES DEL SIL
Descripción
¡Oportunidad única en Ponferrada! Este atractivo edificio ubicado en la zona de La Cemba es ideal para inversores o quienes buscan su hogar soñado. Con una superficie total de construcción de 302 m2, esta propiedad semireformada te ofrece un espacio amplio y versátil.~~En la planta calle contamos con un local comercial, en la 1ª plata un piso listo para entrar a vivir que se extiende por 77m2 y cuenta con una espectacular terraza privada ¡de nada menos que50 m2! Ideal para disfrutar del aire libre ☀️. El segundo piso está preparado como proyecto abierto esperando ser transformado según tus deseos ✨.~~Situado en una urbanización tranquila rodeada por árboles , tendrás acceso cercano a autobuses , colegios y zonas infantiles donde podrás disfrutar días llenos diversión al aire libre . No pierdas la oportunidad; este inmueble promete no dejarte indiferente . Su precio increíblemente competitivo es solo €95,000 pero ten presente: carece de inscripción registral de la que se tendria que encargar la parte compradora⚠️.
Información destacada:
- Superficie: 302.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1952
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 103.950 €
| Precio | 95.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 7.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 103.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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