EDIFICIO EN EL CENTRO DE GANDIA (VALENCIA)
Descripción
OPORTUNIDAD INMOBILIARIA, CENTRO DE GANDIA (VALENCIA)~. Dos edificios contiguos con uso residencial y comercial.~. Locales comerciales en planta baja fisicamente comunicados, formando una unica superficie comercial continua.~. Plantas superiores destinadas a viviendas y espacios con potencial residencial.~~. SUPERFICIES APROXIMADAS:~. Planta Baja:~. Avda. de Alacant: 440m2~. Calle Nogueres: 213m2~. TOTAL: 650m2~~Plantas superiores:~.Viviendas y espacios residenciales: 940m2 construidos~~. Alcalá del Olmo: 100m2~~ATENCIÓN!!!!~ Operadores Comerciales que requieran gran superfie Urbana, Inversores patrimoniales, Promotores o compradores con vision de rehabilitación o reposicionamiento. ~~PRECIO LOTE COMPLETO DE INMUEBLES: 1.500.000€
Información destacada:
- Superficie: 650.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.652.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 150.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.652.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.410 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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