Edificio de cuatro viviendas en Venta
Descripción
Oportunidad única en Carballo: Edificio compuesto por cuatro acogedoras viviendas a la venta. Situado en la prestigiosa Gran Vía, este inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 278 m2 y útil de 775 m2. Con un precio atractivo de €420000, es ideal para inversores o familias que buscan su hogar perfecto. La propiedad necesita reformas parciales pero ofrece grandes posibilidades gracias a su orientación Este-Oeste y sus amplias ventanas exteriores que garantizan luz natural durante todo el día.~~️ Disfrute también del espacio exterior con una terraza privada de 120 m2 donde podrá relajarse al aire libre. Está convenientemente ubicado a solo 8500 metros del mar, ofreciendo un estilo vida equilibrado entre tranquilidad y acceso rápido a zonas recreativas.~~ El edificio incluye ascensor recientemente revisado por profesionales manteniendo los más altos estándares; está situado estratégicamente a tan solo 500 metros plaza del Concello y muy cerca (100m) colegios e instalaciones deportivas municipales. No pierda esta oportunidad excepcional. Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 278.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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