EDIFICIO DE 4 PLANTAS PARA REFORMAR EN ESPARREGUERA — UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

REF. MCE6321AH~~EDIFICIO DE 4 PLANTAS PARA REFORMAR EN ESPARREGUERA — UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Si estás buscando una oportunidad con verdadero potencial, este edificio de cuatro plantas en el centro de Esparreguera es una excelente opción tanto para inversión como para proyecto residencial o mixto. Su ubicación estratégica, su estructura sólida y sus múltiples posibilidades de reforma lo convierten en una propiedad con un futuro prometedor.~~DISTRIBUCIÓN~- Edificio de 4 plantas, que ofrece un amplio abanico de posibilidades de redistribución o aprovechamiento de los espacios.~- Planta baja y tres niveles superiores, con la opción de mantener un uso residencial o combinar con locales comerciales o despachos profesionales, según las necesidades del proyecto.~~CALIDADES~- Estructura adecuada para reformas internas, lo que permite diseñar cada planta con total libertad y adaptarla a las exigencias actuales.~- Posibles modificaciones sujetas a normativa municipal, brindando la oportunidad de personalizar y modernizar el edificio de acuerdo con la normativa vigente.~- Carpintería interior y exterior de madera, con elementos que pueden conservarse o sustituirse según el estilo deseado.~- Suelos de gres, resistentes y fáciles de mantener.~- Zona muy tranquila, perfecta para quienes buscan combinar confort y cercanía al centro urbano.~- Necesita reformas, lo que representa una gran ocasión para inversores o particulares que deseen diseñar un proyecto a medida.~- Magnífica ubicación, en una de las áreas más demandadas de Esparreguera, con excelente comunicación y todos los servicios cercanos.~~ZONA Y TRANSPORTE~El edificio se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada de Esparreguera, con un entorno residencial tranquilo y familiar. A menos de 3 minutos a pie se puede acceder a todo tipo de servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias, bancos, centro de salud y una amplia oferta de tiendas, bares y restaurantes.~Las paradas de autobús más próximas, con líneas que conectan con Barcelona, Olesa de Montserrat y Martorell, están a tan solo 4 minutos caminando. Además, el acceso a la autopista A-2 se encuentra a 6 minutos en coche, lo que permite llegar a Barcelona en aproximadamente 30 minutos y a Igualada en unos 20.~A nivel de ocio y naturaleza, Esparreguera ofrece un entorno privilegiado junto al majestuoso macizo de Montserrat, ideal para realizar excursiones, rutas de senderismo o disfrutar de su rica oferta cultural y gastronómica.~Una ubicación que combina a la perfección tranquilidad, servicios y proyección, en un municipio con un alto potencial de crecimiento inmobiliario.~~Una inversión con visión de futuro: crea, reforma y haz realidad tu proyecto en una de las mejores zonas de Esparreguera. ¡Aprovecha esta oportunidad única!~~Información al consumidor:~Para más información sobre las condiciones de adquisición del inmueble, no dudes en consultar a nuestro Departamento Comercial. Si deseas realizar una visita presencial, se te solicitarán tus datos personales para formalizar un comprobante de visita con los datos del inmueble. ~