Edificio de 3 plantas destinado a oficinas junto a Centro Comercial Serrallo
Descripción
Ponemos a la venta este moderno edificio de 3 plantas destinado a oficinas, con 183 m2 construidos. ~Su ubicación es excelente en Camino Bajo de Huétor 136, a tan solo 150 metros del Centro Comercial Serrallo y del acceso a la autovía. ~Cuenta con dos baños y diferentes oficinas y despachos distribuidos en las 3 plantas, que pueden ser fácilmente modificables según las necesidades del comprador tal y como puede apreciarse en los planos adjuntos. También dispone de una cocina office, zonas de almacenamiento, acceso independiente para el personal y puerta principal para los clientes. ~El edificio tiene muy buenas terminaciones. Cuenta con buen aislamiento térmico, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado en todas las oficinas e instalación de placas solares en el techo del edificio. ~¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!~ ~Aviso importante: ~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ ~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~• El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~• Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 183.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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