EDIFICIO COMPLETO EN PLENO CENTRO DE POLA DE SIERO: RESTAURANTE EQUIPADO + DÚPLEX LISTO PARA VIVIR

EDIFICIO COMPLETO DE 5 PLANTAS CON RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO Y DÚPLEX REFORMADO. NEGOCIO FUNCIONANDO, LICENCIAS VIGENTES, TERRAZA Y VIVIENDA MODERNA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE ASTURIAS.~~En la Plaza de Les Campes, el corazón vibrante de Pola de Siero, se presenta este edificio excepcional que combina negocio y vivienda en un solo inmueble, ofreciendo la oportunidad de vivir y trabajar en pleno centro con alta visibilidad, tránsito constante y actividad asegurada durante todo el año. Una propiedad pensada para emprendedores, inversores y familias exigentes que buscan comodidad, rentabilidad y un entorno urbano estratégico.~~Restaurante totalmente equipado — listo para operar~~Este negocio, plenamente operativo, permite iniciar actividad de inmediato y ofrece todas las licencias y permisos en regla:~~Sótano:~~Vestuarios para empleados~~Cámaras frigoríficas y neveras industriales~~Bombas de achique y amplio almacén~~Zona técnica en perfecto estado~~Planta calle:~~Barra equipada y área de servicio~~Office funcional~~Dos baños para clientes~~Acceso directo a terraza exterior, perfecta para ampliar aforo o zona al aire libre~~Primera planta:~~Comedor principal luminoso con vistas a la plaza~~Cocina profesional completamente equipada~~Baño auxiliar~~El restaurante es adaptable a restaurante tradicional, gastrobar, cocina fusión o concepto innovador, con posibilidad de crecimiento inmediato gracias a su terraza y alta demanda de la zona.~~Dúplex independiente — moderno, funcional y acogedor~~Acceso privado desde la calle, ideal para quien desea vivir donde trabaja o para alquiler turístico de alta calidad:~~Segunda planta:~~Salón con salida a balcón asturiano~~Habitación principal~~Baño reformado~~Cocina lista para equipar~~Tercera planta (bajo cubierta):~~Dormitorio amplio con techos de madera vista, creando un ambiente cálido y confortable~~La vivienda combina luz natural, diseño funcional y confort, ofreciendo una solución completa para vivir en el centro de Pola de Siero mientras se gestiona un negocio rentable.~~Valor añadido de la propiedad~~Ubicación premium frente a la Plaza de Les Campes, zona peatonal con vida social, eventos y comercio activo~~Combinación única de negocio operativo + vivienda reformada~~Inversión segura con rentabilidad inmediata demostrable~~Espacios modernos y luminosos, listos para uso residencial y hostelero~~Ideal para emprendedores, familias, inversores y proyectos de turismo urbano~~Características principales:~~Reforma integral en 2013~~Edificio completo: 5 plantas~~Restaurante equipado: cocina, cámaras, mobiliario y licencias~~Terraza exterior~~Dúplex independiente reformado~~2 habitaciones + salón + cocina + baño + habitación bajo cubierta con techos de madera~~Ubicación premium frente a la plaza de Pola de Siero~~Alta visibilidad, tránsito constante y entorno urbano consolidado~~Una oportunidad única para vivir y trabajar en el centro de Asturias, con un negocio rentable ya en funcionamiento y una vivienda moderna lista para entrar a vivir. Ideal para quienes buscan seguridad, flexibilidad y un proyecto integral con gran proyección.~~Contacto~~Sergio Sánchez López~Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte~*+34*636*59*63*64*[email protected]~~Legis Properties Norte — Abogados Inmobiliarios~Seguridad jurídica, asesoramiento integral y acompañamiento profesional en cada operación.~Hacemos que todo salga bien.
Información destacada:
- Superficie: 281.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico