EDIFICIO COMERCIAL GUARDAMAR
Descripción
Gran Edificio comercial de 2.640 m2 en Guardamar, a tan solo 200mts de la Playa de Moncayo , situado junto a carretera Alicante-Cartagena.~La propiedad se divide en Sótano de 923 m2 destinado a almacén y/o garaje de vehículos, comunicado por rampa y acceso entre plantas por montacargas ; Planta baja de 777 m2 zona de exposición ,recepción, oficinas y haciendo esquina bar con cocina, Primera planta 777 m2 destinada zona de exposición, desde la cual se accede a una gran terraza transitable de 777 m2.~Dispone de salida de humos.~~Gracias a su magnifica ubicación tiene grandes finalidades de uso como Hotel, restauración ,negocios relacionados con el turismo, supermercado, sport club, coworking.~~EN ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO SE ENCUENTRA EL LOCAL ALQUILADO A UN GIMNASIO CON UN CONTRATO DE 10 AÑOS MAS 5 DE PROPRROGA, BAR, SOTANO Y LA ANTENA DE TELEFONIA POR 10AÑOS, Y ASI OBTENER UNA RENTABILIDAD ANUAL DE 114.000€ DESDE EL PRIMER DÍA DE LA ADQUISICION .~~Por cualquier consulta e información contacta a:~Ariel Arias Biasin.~Avd. Santiago Bernabéu 42, Local 17 , CP. 03130 Santa Pola (Alicante).~Telf: 652 98 20 27 [email protected] www.publikainmo.com~~
Información destacada:
- Superficie: 2614.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.982.950 €
| Precio | 1.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 180.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.982.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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