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Venta · Negreira
Edificio 8985m² en venta - Negreira
20 €/m²
- Superficie: 8.985
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OBRA PARADA EN NEGREIRA (A CORUÑA) - 58 VIVIENDAS~~Te ofrecemos la oportunidad de adquirir en propiedad este edificio en estado de obra parada ubicado la localidad de Negreira, provincia de A Coruña. La construcción corresponde a 58 viviendas ,que van desde los 46m2 hasta 135m2 construidos, 60 plazas de garaje, 22 trasteros y 3 locales comerciales con acceso exterior a una de las vías principales de la ciudad, ideales para todo tipo de negocios ya que tiene garantizado mucho tráfico peatonal y de vehículos.~~La promoción se trata de una construcción de 7 plantas sobre rasantes y dos bajo rasante, para una superficie construida 9.109,23m2 que se encuentra en una de las principales vías de la ciudad y que se comunica directamente con Santiago de Compostela, por lo que su ubicación es estratégica y facilita el desplazamiento en todas direcciones.~~Localidad asentada en el valle del Río Barcala, es hoy el centro comercial de una comarca. Así mismo la cercanía a Santiago de Compostela y la construcción del corredor Santiago-Noya, que posibilita realizar el trayecto entre Negreira y Santiago en 15 minutos.~~Por lo tanto, por su ubicación y por sus suficientes accesos y comunicaciones , se trata de una parcela dónde desarrollar tu promoción inmobiliaria será una inversión segura.~~El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio.~~Datos principales:~- Estado: obra en construcción parada.~- Unidades previstas: 58 viviendas.~- Referencia catastral: 1514759NH2511S0001HQ.~~SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.~Te enviamos la documentación disponible y la revisamos contigo por videollamada. Información orientativa y no contractual, sujeta a verificación.
Información destacada:
- Superficie: 8985.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 197.695 €
| Precio | 183.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.845 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 197.695 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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