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Venta · Anguciana
Edificio 845m² en venta - Anguciana
264 €/m²
- Superficie: 845
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OBRA PARADA EN ANGUCIANA (LA RIOJA) - 80 % DE OBRA EJECUTADA~~¡Base sólida para desarrollar un proyecto residencial con encanto!~~Excelente oportunidad para adquirir en propiedad una promoción residencial en estado de obra parada construido alrededor del 80%, situada en la localidad de Angunciana, provincia de La Rioja.~~La promoción está compuesta por siete viviendas unifamiliares adosadas, proyectadas en dos tipologías diferenciadas que permiten atender a distintos perfiles:~~-Por un lado, cinco viviendas tipo A, desarrolladas en planta baja y planta bajocubierta, concebidas para una distribución funcional con amplias estancias, zonas de día bien definidas y espacios de descanso pensados para el confort familiar.~-Por otro lado, dos viviendas tipo B, distribuidas en planta baja y planta primera, con una configuración que favorece la separación entre zona de día y zona de noche, aportando mayor privacidad y versatilidad.~~Datos adicionales:~~-Superficie de suelo: 1.412,3m2.~-Edificabilidad total: 1.302,3m2 construidos.~-El ámbito se encuentra urbanizado al 100 %.~-Construcción ejecutada es del 15,53%.~-Cuenta con infraestructuras completamente finalizadas.~~El proyecto contempla viviendas con estancias amplias y bien organizadas, con posibilidad de diseñar salones luminosos, cocinas independientes o integradas, dormitorios confortables, baños completos y espacios auxiliares como almacenaje o zonas técnicas.~~En el entorno próximo se encuentran comercios de proximidad y servicios básicos que cubren las necesidades del día a día, manteniendo al mismo tiempo un estilo de vida relajado y alejado del bullicio urbano.~~Datos principales:~- Estado: obra en construcción parada.~- Composición: Casa.~- Grado de ejecución aproximado: 80 %.~- Edificabilidad: 1.302 m2.~- Superficie de suelo: 1.412 m2.~- Referencia catastral: 7538826WN0173N0001KB.~~SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.~Te enviamos la documentación disponible y la revisamos contigo por videollamada. Información orientativa y no contractual, sujeta a verificación.
Información destacada:
- Superficie: 845.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en La Rioja: 240.029 €
| Precio | 223.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.610 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.419 € |
| Total | 240.029 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de La Rioja (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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