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Ático · Venta · Granada
Edificio 500m² en venta - Sagrario
2.270 €/m²
- Superficie: 500
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Estas buscando un edificio en pleno centro de Granada? Pues te presento este edificio rodeado de todo tipo de servicios, situado entre en pleno corazón de Granada, inmejorable zona, entre Bib-rambla y el ayuntamiento.~~El edificio cuenta con 450 metros divididos en 2 locales comerciales actualmente arrendados con beneficio demostrable, tres pisos de 102 metros y una terraza superior con posibilidad de hacer un ático.~~La zona donde se encuentra la vivienda es muy característica, puesto que nos encontramos al lado de la catedral de Granada pero a la vez no tenemos el ruido constante de campanas, gente, bares, etc.. .~~Si quieres invertir tu dinero en un sitio céntrico y sobretodo con afluencia de gente, comercios, turistas etc. este es tu edificio! Para ampliar información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~***Gastos, impuestos y honorarios no incluidos en el precio de venta***.~
Información destacada:
- Superficie: 500.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.217.400 €
| Precio | 1.135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 79.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.217.400 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 514 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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