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Venta · Espirdo

Edificio 4276m² en venta - La higuera

1/23

439.220 €

103 €/m²

Habitaciones: 3
Superficie: 4.276

Actualizado 15/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 4.276 m²

m² útiles 2.022 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Descripción

OBRA PARADA EN ESPIRDO (SEGOVIA) - 43 VIVIENDAS Y 47 PLAZAS DE GARAJE - 51 % DE OBRA EJECUTADA~~Oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores: promoción residencial en obra parada con un grado de avance aproximado del 51 %, en Espirdo, a unos 10 minutos de Segovia capital. Una base ya ejecutada con gran potencial para retomar el proyecto y adaptarlo al mercado actual.~~Datos principales:~- Tipología: promoción residencial de 43 viviendas y 47 plazas de garaje en planta sótano.~- Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con predominio de 1 y 2 dormitorios.~- Superficie construida: 4.276 m2.~- Grado de ejecución: aprox. 51 %.~- Uso: residencial (planeamiento vigente).~- Según consulta verbal con el técnico municipal (10/01/2022): las obras pueden continuar conforme a la licencia original, la promoción está dentro de ordenación y no consta expediente sancionador.~- Referencia catastral: 9313317VL0491S0001YB.~~Espirdo ofrece calidad de vida, entorno natural y servicios básicos (colegio, farmacia, consultorio médico y transporte interurbano), con conexión rápida con Segovia: atractivo tanto para primera residencia como para inversión en alquiler.~~SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.~Te enviamos la documentación disponible y la revisamos contigo por videollamada. Información orientativa y no contractual, sujeta a verificación.
Información destacada:
- Superficie: 4276.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Lloguer Assegurat

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 476.684 €

Precio	439.220 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	35.138 €
Notaría, registro y gestoría	2.326 €
Total	476.684 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.