Edificio 317m² en venta - Los Cardones
Descripción
¡Oportunidad Única para Inversores y Constructores en San Isidro! ~~Presentamos un edificio en venta, estratégicamente ubicado a escasos metros de la avenida principal de San Isidro, una de las zonas más cotizadas y de mayor crecimiento de la ciudad. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan maximizar su inversión en un área con un alto potencial de desarrollo.~~Características del Edificio:~- Ubicación: A pocos pasos de la avenida principal, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.~- Superficie Total Construida: 317,79m2.~- Número de plantas: 3 (plata baja, planta primera y azotea).~- Unidades Disponibles: ~Planta baja: 2 viviendas con una superficie total construida de 144,25m2 (una vivienda de un dormitorio y un baño; otra de tres dormitorios y un baño)~~Planta primera: 2 viviendas con una superficie total construida de 143.07m2(dos dormitorios y un baño cada una).~~Azotea: Lavadero y trastero con una superficie total de 30,47m2~~- Estado de la Propiedad: Buen estado~~- Actualmente hay tres viviendas alquiladas (Disponemos de los contratos)~- Inmueble sin división horizontal~~Ventajas de la Inversión:~- Alto Potencial de Rentabilidad: La ubicación privilegiada garantiza una alta demanda tanto para alquileres como para ventas futuras.~- Crecimiento de la Zona: San Isidro es conocido por su constante desarrollo urbano y comercial, lo que asegura una revalorización continua de la propiedad.~- Flexibilidad de Uso: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, adaptándose a las necesidades del mercado.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo valioso en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.~~DATOS DE CONTACTO: ~DANIELA MEANA~648 833 217~~~¡Invierte en el futuro, invierte en San Isidro!
Información destacada:
- Superficie: 317.79 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 460.235 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 27.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 460.235 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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