Dúplex Vilanova del Camí 127m² con piscina y trastero
Descripción
¿Buscas una oportunidad inmobiliaria en Vilanova del Camí? Este dúplex de **127 m²** en planta baja y superior ofrece una distribución funcional y exclusiva, ideal para inversores o compradores que valoren la privacidad y el potencial de revalorización. **Sin posesión actual**, la propiedad se vende en su estado real, con acceso a zonas comunes como piscina y zonas verdes, pero sin garantía de disponibilidad de acceso al interior por ocupación de terceros. Perfecto para quienes buscan una inversión con margen de transformación o alquiler a corto/medio plazo, gracias a sus **3 dormitorios, 3 baños y 2 terrazas amplias** que maximizan la luz natural y el espacio habitable. Destaca por su **cocina independiente de 12 m²**, salón-comedor con balcón y estudio en planta superior, además de trastero y plaza de aparcamiento incluido. La ubicación en un entorno residencial con servicios comunitarios añade valor a este proyecto. **Precio total: 220.900 €** (incluye gastos de agencia). Contacta para más detalles y asesoramiento personalizado. *Registro AICAT 8451*
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 220.250 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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