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Dúplex · Venta · Torrevieja
Dúplex reformado en Los Balcones: sol, comodidad y ubicación estratégica
2.468 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 79
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Dúplex reformado en Los Balcones: sol, comodidad y ubicación estratégica~~Si buscas una casa lista para entrar a vivir, sin meterte en líos de reformas y en una zona tranquila, esta vivienda te va a encajar. Se trata de un dúplex en Los Balcones, justo al lado del Hospital de Torrevieja. Se reformó por completo hace 5 años con muy buen gusto y un diseño muy práctico, y las fotos hablan por sí solas: está impecable.~~Uno de sus puntos fuertes es que tiene doble orientación (Este y Oeste), lo que te garantiza luz natural y sol a cualquier hora del día.~~La casa se distribuye en tres alturas:~~Planta baja: Tiene dos patios, ideales para ir rotando según quieras el sol de mañana o el de tarde. Dentro, un espacio abierto y moderno de salón-cocina, además de un baño completo.~~Primera planta: Aquí tienes una habitación que cuenta con un buen vestidor, y otro baño completo para esta planta.~~Segunda planta: Un dormitorio bastante amplio y versátil.~~Para rematar, tienes acceso a la piscina comunitaria de la urbanización.~~Sobre la zona:~La ubicación es muy cómoda. Estás en un barrio residencial tranquilo, pero a solo 1.800 metros del mar. Tienes una conexión perfecta y rápida tanto para bajar al centro de Torrevieja como para ir hacia Orihuela Costa. Además, si necesitas desplazarte fuera, la salida a la autopista AP-7 hacia Alicante o Murcia la tienes a un paso.~~Es una casa bonita, equilibrada y muy bien ubicada. Si encaja con lo que estás buscando, avísame y cuadramos una visita.~~Nota: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, Notaría, Registro y Gestoría).
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 215.850 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 86 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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