DÚPLEX REFORMADO EN ESQUINA EN LA ZONA DE BAHIA
Descripción
En Inmobiliaria Ganu presentamos este espectacular dúplex reformado en esquina, ubicado en la zona de Bahía, Puerto de Mazarrón. Dispone de cuatro habitaciones dobles que ofrecen el espacio ideal para familias o grupos grandes. Además cuenta con tres baños completos cuidadosamente diseñados para brindar comodidad a sus residentes e invitados.~~La parcela del inmueble es generosa y permite disfrutar de áreas exteriores perfectas para relajarse al aire libre o realizar reuniones familiares durante los cálidos días mediterráneos. La reforma ha sido realizada pensando en cada detalle estético y funcional, garantizando así una experiencia moderna sin sacrificar el encanto local.~~Una característica excepcional es la cercanía al mar; solo unos minutos a pie le separan del espléndido litoral donde podrá deleitarse con actividades acuáticas o simplemente pasear por las playas doradas mientras disfruta del hermoso clima costero que caracteriza esta región. Tanto si busca un hogar permanente como una inversión vacacional estratégica aprovechando el crecimiento inmobiliario en la costa murciana ,este dúplex se presenta como una opción inmejorable.~~Si quieres visitarla solo tiene que llamarnos y se la enseñaremos~~www.inmobiliariaganu.com~Nuria Navarro
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 294.654 €
| Precio | 272.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.080 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.574 € |
| Total | 294.654 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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