Dúplex Reformado con Espectaculares Vistas al Mar
Descripción
Impresionante dúplex completamente reformado con materiales de alta calidad, situado en una exclusiva comunidad con piscina y amplias zonas comunes. Una vivienda luminosa, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para disfrutar del mar y la tranquilidad durante todo el año.~~ Superficies:~~Superficie construida: 150 m2.~~Terraza principal cubierta: 36,40 m2~~Terraza en dormitorio: 1,5 m2~~Terraza-balcon: 11,5 m2~~Patio lateral: 16,20 m2~~ Distribución:~~3 amplios dormitorios~~2 baños completos y 1 aseo en planta baja~~Salón-comedor con vistas panorámicas al mar~~Cocina independiente totalmente equipada~~Varias terrazas orientadas al mar~~2 plazas de aparcamiento privadas (11 m2 y 10 m2)~~Trastero incluido~~ Zonas comunes:~La urbanización cuenta con piscina y amplios espacios ajardinados. Con pocas viviendas, ofrece un entorno tranquilo, privado y exclusivo.~~✨ Destacamos:~~Reforma integral con acabados de alta gama~~Vistas al mar desde el salón, dormitorios y terraza principal~~Espacios amplios, confortables y luminosos~~Vivienda lista para entrar a vivir, ideal como residencia o segunda vivienda
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.900 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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