Dúplex pareado con piscina y pistas deportivas en Los Olivos
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, con espacio exterior y todas las comodidades de vivir en una urbanización, este dúplex pareado en Los Olivos ofrece una combinación muy completa de vivienda, zonas exteriores y servicios comunitarios.~~La planta baja cuenta con un salón con aire acondicionado, un aseo con ducha y un dormitorio con armario empotrado. La cocina es independiente y dispone de lavadero, desde el que se accede directamente al patio y a una zona exterior con barbacoa. Además, desde el propio patio existe acceso directo a la zona comunitaria de la urbanización, donde se encuentra la piscina.~~En la primera planta encontramos tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con armarios empotrados, mientras que el dormitorio principal dispone de armario empotrado, baño en suite con ducha, aire acondicionado y balcón. En el distribuidor de esta planta hay además un segundo baño completo con bañera.~~La vivienda dispone de un sótano con acceso directo desde el interior de la casa, con espacio suficiente para dos vehículos y zona de almacenamiento. También cuenta con una bomba de agua que puede activarse manualmente en caso de lluvias para facilitar la evacuación del agua del sótano.~~Entre sus características encontramos suelo de mármol, pintura lisa, ventanas Climalit y radiadores, además de alarma y conexión WiFi. En el exterior, la zona de barbacoa permite disfrutar del patio como espacio de reunión y ocio.~~Pero uno de los grandes atractivos de esta vivienda es, sin duda, la comunidad. Los residentes disponen de piscina comunitaria, pista de pádel y pista de tenis, creando un entorno especialmente cómodo para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.~~La urbanización cuenta además con servicios de limpieza y vigilancia, aportando comodidad y tranquilidad en el día a día.~~Una vivienda pareada con cuatro dormitorios, sótano para dos coches, patio privado con barbacoa y acceso directo a una urbanización con piscina y pistas deportivas: una opción pensada para quienes buscan algo más que una vivienda y valoran especialmente los espacios comunes y la vida en urbanización.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.~- Impuestos (ITP): 3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~- IBI correspondiente a la vivienda. CONFIANZA y CALIDEZ
Información destacada:
- Superficie: 223.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 335.770 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 24.025 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 335.770 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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