Dúplex moderno en Rúa Nova: luz natural, gran galería y opción a garaje
Descripción
Vivir dentro de las murallas de Lugo es un privilegio, pero hacerlo en un edificio con estructura moderna es una rareza en el mercado.~Presentamos este luminoso dúplex situado en la emblemática Rúa Nova 65. ~A diferencia de las viviendas tradicionales del casco histórico, este edificio fue reconstruido por completo en el año 2006, empleando placa de hormigón y muy buenas calidades de construcción. Esto se traduce en solidez estructural, excelente aislamiento y la garantía de vivir en una zona muy tranquila sin renunciar al centro. ~~Según catastro, la propiedad cuenta con una superficie construida de 135 m2, situada en una segunda planta. Si bien el edificio no dispone de ascensor, cuenta con un tramo de escaleras tendido y de peldaño suave, resultando muy cómodo en la rutina diaria. ~~La vivienda destaca por su magnífica luz natural y se distribuye en dos alturas:~LA ZONA DE DÍA (Planta principal - 66 m2)~El gran protagonista es su amplio salón comedor. Un espacio desahogado y muy luminoso que se asoma al exterior a través de una gran galería tradicional, ofreciendo unas vistas inmejorables al ambiente de la Rúa Nova. En esta misma planta se encuentra la cocina, que cuenta con el desahogo de una zona de lavado independiente, y un útil aseo de cortesía. ~LA ZONA DE NOCHE (Planta superior - 54 m2)~Un área diseñada para el silencio y el descanso. Aquí encontramos las dos habitaciones principales, ambas de buenas dimensiones, y un baño completo que da servicio a esta planta. Además de un buen espacio de almacenaje en ambos dormitorios. (La propiedad se completa con 15 m2 de elementos comunes). ~~EL APARCAMIENTO (Un valor añadido crucial)Conocemos el reto que supone aparcar en el casco histórico. Por ello, esta vivienda cuenta con una ventaja competitiva determinante: existe la opción de alquilar una plaza de garaje situada justo a la espalda del edificio, con un acceso realmente cómodo.~~PRECIO DE VENTA: 228.000 €~~Estructura de hormigón, una ubicación premium dentro de murallas, gran luminosidad y el problema del aparcamiento resuelto. Para consultar más detalles o programar una visita, ponte en contacto con Gestinsa Inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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