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Dúplex · Venta · Puerto de mazarron

Dúplex en venta muy cerca del mar

1/30

203.000 €

625 €/m²

Superficie: 325

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 325 m²

Descripción

Oportunidad única junto al mar! Bajo de dos plantas para transformar en espectacular vivienda~¿Sueñas con vivir a escasos pasos de la playa? Este amplio local de dos plantas, actualmente dedicado a la venta de souvenirs, ofrece una excelente oportunidad para crear una vivienda única en una de las zonas más deseadas de la costa.~~Ubicado a solo unos metros del paseo marítimo, rodeado de restaurantes, heladerías y todo tipo de servicios, este bajo exterior de 325 m2 construidos es ideal para quien busca espacio, frescor en verano y una localización privilegiada.~~Perfecto para reformar y diseñar a tu gusto, el inmueble cuenta con dos plantas totalmente diáfanas, lo que permite una distribución personalizada: vivienda amplia, loft moderno, estudio con zona de trabajo, o incluso combinar hogar y negocio si lo deseas. Además, el acceso directo desde la calle le otorga comodidad y muchas posibilidades.~Gran oportunidad excepcional para adquirir un espacio con gran potencial residencial o inversor.~~Características principales:~325 m2 construidos~~Espacio diáfano en dos plantas~~Exterior y orientación sur: luminosidad garantizada~~Muy fresco en verano~~Aire acondicionado instalado~~Ubicación inmejorable: a pasos del mar, paseo marítimo, ocio y servicios~~¡Convierte este espacio en la casa de tus sueños junto al mar!
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Leyva Asesores

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 220.092 €

Precio	203.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	15.733 €
Notaría, registro y gestoría	1.359 €
Total	220.092 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.