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Dúplex · Venta
Dúplex en venta en Zona de La Laguna
Descripción
Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece este precioso dúplex situado en la zona de La laguna, a 10 minutos andando de la Playa de la Victoria, y rodeado de todo tipo de servicios.~~La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas, con una planta inferior con un baño completo, cocina totalmente equipada y un amplio y luminoso salón. La planta superior tiene dos habitaciones dobles (una de ellas con armarios empotrados y la otra con un gran vestidor), y otro baño completo. La propiedad es en su totalidad muy soleada y con luz natural durante todo el día.~~Los gastos de comunidad son de 70 € mensuales con agua incluida y el IBI anual es de 465 €.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1976
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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