Dúplex en venta en Residencial de Nares
Descripción
¡Oportunidad Única en Puerto de Mazarrón!~~Este encantador dúplex está ubicado en la tranquila zona de Playa de Nares, en Puerto de Mazarrón, dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas. Con una superficie de 70 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de la costa en un entorno relajado y bien situado.~~El dúplex cuenta con una distribución funcional que incluye 2 habitaciones dobles, 1 baño completo y 1 aseo. Recientemente reformado, dispone de carpintería interior de aluminio, suelo de gres y una orientación norte que asegura frescura en los meses más calurosos.~~El exterior destaca por dos maravillosas terrazas donde podrás disfrutar del sol mediterráneo, junto a un jardín privado que se suma a la comodidad de contar con acceso directo a la piscina comunitaria. Se vende completamente amueblado y con armarios empotrados, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para mudarse sin complicaciones.~~Ideal para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones cerca de la playa, en una zona tranquila pero con todo lo necesario a tu alcance.~~Características básicas~~Superficie: 70 m2 construidos~~2 habitaciones~~2 baños~~Terraza~~Estado: Segunda mano/buen estado~~Armarios empotrados~~Orientación este~~Equipamiento~~Piscina comunitaria~~Zonas verdes~~Placas solares
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 268.714 €
| Precio | 248.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.494 € |
| Total | 268.714 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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