Dúplex en venta en Residencial de Nares
Descripción
¡Oportunidad Única en Puerto de Mazarrón!~~Este encantador dúplex está ubicado en la tranquila zona de Playa de Nares, en Puerto de Mazarrón, dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas. Con una superficie de 70 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de la costa en un entorno relajado y bien situado.~~El dúplex cuenta con una distribución funcional que incluye 2 habitaciones dobles, 1 baño completo y 1 aseo. Recientemente reformado, dispone de carpintería interior de aluminio, suelo de gres y una orientación norte que asegura frescura en los meses más calurosos.~~El exterior destaca por dos maravillosas terrazas donde podrás disfrutar del sol mediterráneo, junto a un jardín privado que se suma a la comodidad de contar con acceso directo a la piscina comunitaria. Se vende completamente amueblado y con armarios empotrados, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para mudarse sin complicaciones.~~Ideal para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones cerca de la playa, en una zona tranquila pero con todo lo necesario a tu alcance.~~Características básicas~~Superficie: 70 m2 construidos~~2 habitaciones~~2 baños~~Terraza~~Estado: Segunda mano/buen estado~~Armarios empotrados~~Orientación este~~Equipamiento~~Piscina comunitaria~~Zonas verdes~~Placas solares
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 268.714 €
| Precio | 248.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.494 € |
| Total | 268.714 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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