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Piso · Venta · Barcelona
Dúplex en venta en Poble Nou
Descripción
Dúplex en venta en carrer Taulat.~~Vivienda en planta baja en pleno corazón del Poblenou. ~~Actualmente la propiedad se distribuye en dos plantas con entrada a la vivienda directamente desde la calle.~~En planta baja, entrando por c/ Taulat, encontramos recibidor con acceso al pasillo distribuidor ,cocina abierta al salón /comedor y un baño.~En planta superior tenemos dos habitación dobles ,un salón,un espacio multiúsos y un baño.~~La ubicación es excepcional, en pleno centro del barrio de Poblenou, rodeado de todos los servicios, comercios, mercado, colegios, biblioteca, transporte público (L4 de metro a escasos minutos) y muy cerca de la playa.~~La vivienda no dispone de cédula de habitabilidad ,es un local habilitado como vivienda muy bien distribuida.Con una reforma muy actual lo que la hace muy acogedora.~~¡No pierdas la oportunidad de visitar esta fantástica propiedad!~~ Costes de ITP, notaría y registro no incluidos en el precio de venta. Para más ~ información puede consultar la página web atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/~ ~ Gestión inmobiliaria incluida en el precio de venta. Aicat 6184.~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 657.243 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 657.243 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.020 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 186 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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