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Dúplex · Venta · La Regia
Dúplex en venta en pau 8, orihuela costa 234.000 €
2.690 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 87
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
La vivienda cuenta con 87 m2 construidos y 70 m2 útiles, distribuidos en dos plantas .Se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, sin necesidad de plantearse reformas antes de instalarse.~Dispone de dos habitaciones, un baño completo y un aseo, una distribución práctica tanto para vivir de forma habitual como para disfrutar de las vacaciones ~Uno de sus atractivos es la urbanización, con piscina comunitaria y zonas ajardinadas que invitan a disfrutar del clima mediterráneo. Además, la propiedad incluye plaza de parking y trastero, dos extras que aportan comodidad en el día a día.~La ubicación permite tener cerca centros comerciales, colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas infantiles. Las playas de Orihuela Costa se encuentran aproximadamente a 4 km, por lo que podrás acercarte al mar en pocos minutos en coche.~Características principales:~Precio: 234.000 €~Tipo: dúplex~Ubicación: PAU 8, Orihuela Costa~Superficie construida: 87 m2~Superficie útil: 70 m2~2 habitaciones~1 baño y 1 aseo~Orientación sur~Piscina comunitaria~Parking y trastero~Vivienda exterior~Lista para entrar a vivir~~
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 258.852 €
| Precio | 234.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.452 € |
| Total | 258.852 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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