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Dúplex · Venta · Reus
Dúplex en venta Calle Teresa de Calcuta, Reus.
Descripción
Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris te presentamos este exclusivo dúplex en venta en Reus, ubicado en una tranquila zona residencial, ideal para familias que buscan amplitud, confort y calidad de vida, con el valor añadido de una fantástica zona comunitaria con piscina.~~La vivienda dispone de 115 m2 construidos de vivienda + 30 m2 de terraza privada, una combinación perfecta para quienes desean disfrutar de espacios amplios tanto en el interior como en el exterior. Su distribución es práctica, cómoda y muy funcional, pensada para el día a día y para disfrutar en familia.~~Además, el inmueble ha sido mejorado para ofrecer un mayor nivel de confort y eficiencia, incorporando cocina y baños reformados, dobles ventanas con doble cristal, persianas del salón y toldos motorizados, así como bombas de calor de alta eficiencia. Un aspecto importante a tener en cuenta es que el certificado energético fue emitido antes de realizarse estas mejoras, por lo que las prestaciones actuales de la vivienda son superiores a las reflejadas en dicho certificado.~~La distribución se organiza de la siguiente manera:~~En la planta principal encontramos una amplia cocina independiente, muy luminosa y funcional, perfecta para el uso diario. En esta misma planta se ubica un baño completo con ducha, aportando un extra de comodidad tanto para los residentes como para las visitas. El salón-comedor, espacioso y acogedor, conecta directamente con una agradable terraza privada de 30 m2, ideal para comidas al aire libre, reuniones o momentos de relax.~~En la planta superior se encuentra la zona de descanso, distribuida en cuatro habitaciones, todas ellas con buena entrada de luz natural, ofreciendo múltiples posibilidades para familias, despacho o zona polivalente. En esta planta también se sitúa un segundo baño, que da servicio a los dormitorios.~~La propiedad incluye además dos plazas de parking en la misma finca y trastero, elementos muy valorados que aportan comodidad y espacio de almacenamiento extra. Todo ello con acceso a una cuidada zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.~~Se trata de un inmueble listo para entrar a vivir, que reúne amplitud, mejoras de calidad, confort y una ubicación excelente dentro de un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y próximo a servicios, comercios y centros educativos.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar completo, funcional y con todas las comodidades.~~Contáctanos para más información y agenda tu visita.~~Oficina Prat de la Riba~Avinguda Prat de la Riba 17, Local 1 – Reus (Tarragona)~Tel. 977 076 271~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 353.680 €
| Precio | 319.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 353.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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