DÚPLEX EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ALICANTE
Descripción
Vivienda dúplex de 5 dormitorios en Hacienda Vistahermosa, una zona tranquila y cercana a todos los servicios, con buena conexión tanto con el centro de la ciudad como a las playas de Alicante, en un entorno natural y a la vez urbano junto a la Serra Grossa. ~~La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio construido en 2001 con gran urbanización y amplias zonas verdes. ~~Tiene una superficie construida 186 m2 desarrollados en 2 plantas. En la planta baja cuenta con amplio salón-comedor con acceso a balcón, cocina amueblada con galería, 1 dormitorio, 1 baño y trastero-despensa en el hueco de la escalera. En la planta alta cuenta con 4 dormitorios dobles y 2 baños (uno de ellos en suite). Dispone de armarios empotrados, instalación de aire acondicionado centralizado mediante conductos, calefacción mediante radiadores, cerramiento exterior de doble acristalamiento tipo climalit y pavimento de mármol en todas las estancias excepto en cuartos húmedos. ~~Además, esta vivienda cuenta con 2 plazas de garaje de 11 m2 cada una y un gran trastero-almacén de 30 m2 aproximadamente. ~~La urbanización posee amplias zonas ajardinadas y de descanso para el disfrute de pequeños y mayores, club social, piscina para niños y adultos con accesos mediante rampa y varias escaleras, parque infantil, pistas de pádel y polideportiva, squash, conserje.~~La zona de Vistahermosa está bien comunicada con Gran Vía, Parque de Las Avenidas, mediante los accesos viarios N-332, A-70, AP-7 y con paradas de autobús a pocos metros. Alrededor de la zona podemos encontrar todo tipo de equipamientos como el Colegio Inmaculada Jesuitas a pocos minutos andando, Hospitales, centros comerciales (Gran Vía, Plaza Mar 2), supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, institutos, etc. A 10 minutos andando del centro de Alicante y a 15 minutos de las playas de la Albufereta, San Juan y el Postiguet.~~Gastos de la vivienda:~~Comunidad: 175 al mes.~IBI: 754 € al año.~Tasa de basura: 40 € al año.~Plaza de garaje 1: 40 € al año.~Plaza de garaje 2: 40 € al año.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, buena distribución, todos los servicios a un paso y una ubicación estratégica.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
Información destacada:
- Superficie: 186.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 717.715 €
| Precio | 649.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 64.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 717.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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