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Dúplex · Venta · Puerto de mazarron
Duplex en mazarrón
3.241 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 108
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este espectacular dúplex ubicado en Puerto de Mazarrón, en la codiciada zona de El Alamillo. ~Esta propiedad ofrece una superficie útil de 108 m2 y se encuentra en buen estado con cuatro habitaciones dobles que garantizan confort y espacio para toda la familia. ~~Este hogar todo exterior destaca por su impresionante terraza frontal de 50 metros, no computados, donde puedes disfrutar del sol mediterráneo mientras contemplas vistas al mar. Además cuenta con una terraza trasera que da acceso directo a la vivienda desde un amplio atrio; ideal para reuniones familiares o momentos relajantes al aire libre. Cuenta con cocina equipada y comodidades adicionales como rejas, mosquiteras y ventanas climalit que aseguran tu bienestar diario.~~Aprovecha también el potencial único: existe posibilidad tanto de ampliar la vivienda como construir una piscina.~Una amplia zona destinada a garaje permite el estacionamiento cubierto parcialmente para dos vehículos bajo puerta metálica.~~Allí podrás vivir junto al mar disfrutando cada día del estilo costero tan deseado.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 379.050 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 27.125 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 379.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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