Duplex en La Girada

Hay viviendas que encajan desde el primer momento. Y otras que, además, tienen ese punto diferente que las hace especiales. Este dúplex en La Girada es de los segundos.~~Hablamos de una vivienda de unos 90 m2 construidos, situada en una quinta planta con ascensor, dentro de una finca del año 2000. Una ubicación cómoda, bien conectada y con todos los servicios a pocos minutos, algo que en el día a día se nota más de lo que parece.~~La distribución está bien resuelta y separa claramente la zona de día y la de descanso. En la planta principal encontramos un salón comedor de unos 25 m2, con buena entrada de luz natural y salida a balcón. Es un espacio cómodo, fácil de amueblar y con esa sensación de amplitud que muchas veces se busca.~~La cocina es independiente, de unos 12 m2, con espacio suficiente para trabajar con comodidad y salida a lavadero. En esta misma planta también hay una habitación y un baño completo con bañera, lo que permite hacer vida en una sola planta si se necesita.~~En la planta superior cambia un poco el ambiente. Aquí encontramos un espacio tipo estudio o habitación doble en formato suite, más abierto y versátil, con acceso directo a una terraza solárium de unos 9 m2. Un espacio exterior privado que suma mucho: para desconectar, leer, o simplemente tener ese rincón al aire libre.~~A nivel de acabados y equipamiento, la vivienda cuenta con suelos de parquet, carpintería de aluminio con doble acristalamiento tipo climalit, puertas interiores en haya, calefacción de gas por radiadores en toda la vivienda y aire acondicionado en la planta superior.~~El estado general es bueno, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de hacer una reforma inmediata, aunque como siempre, con margen para adaptarlo al estilo de cada uno.~~El mobiliario y los electrodomésticos no están incluidos en el precio, salvo aquellos elementos fijos. Cualquier otro elemento podrá acordarse entre las partes mediante el correspondiente inventario.~~La zona de La Girada es una de las más demandadas de Vilafranca del Penedès por su equilibrio entre tranquilidad y servicios. Comercios, colegios, transporte público y buenas conexiones por carretera (N-340, C-15 y AP-7) hacen que sea una ubicación práctica tanto para el día a día como para desplazamientos.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría y registro), que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente. En Catalunya, estos pueden situarse aproximadamente entre un 5% y un 12% del precio del inmueble según el perfil del comprador.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios