Dúplex en el centro muy cerca de tren y playa, con LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE

En el centro de Pineda de Mar, a pocos metros caminando del tren y del paseo marítimo, encontramos este dúplex en planta baja de finca seminueva año 2005.~El inmueble se compone de hall de entrada amplio con acceso a salón-comedor orientado a Sur (sol de tarde), una cocina independiente, y una zona de lavandería y aseo de cortesía, que además cuenta con espacio para almacenaje. Subimos a la planta superior y encontramos un despacho, dos dormitorios muy amplios dobles y un baño completo con bañera. Aunque el inmueble no dispone de balcón ni terraza, la ubicación suplirá esta característica con creces, ya que al salir estás paseando frente de la biblioteca municipal con espacios amplios, parques infantiles y enseguida encontramos el paseo marítimo de Pineda de Mar, que es una delicia para pasear.~~Dispone además de licencia turística vigente, ideal para inversores!~~Contacta con nosotros para realizar visita y ver el potencial de tu nuevo hogar!~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que la agencia NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~- La vivienda ofrecida dispone de CEE en vigor y cédula de habitabilidad~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte