Dúplex en Creu de la mà
Descripción
Dúplex en la zona de Creu de la Mà, Figueres – Costa Brava~~Magnífico dúplex situado en la zona de Creu de la Mà, en Figueres, con una superficie construida de 181 m2, una superficie útil de 123,53 m2 y 32,19 m2 de terrazas.~~La vivienda dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos. Construida en el año 2003, destaca por su luminosidad gracias a su orientación sureste, así como por estar ubicada en una excelente zona y en un buen edificio.~~El dúplex se distribuye de la siguiente manera:~~En la planta baja encontramos un recibidor, un trastero, un baño completo con bañera, una amplia habitación doble y una cocina grande y totalmente equipada que comunica con el espacioso salón-comedor. Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza.~~En la planta superior encontramos tres habitaciones, un baño completo y una gran terraza, con una parte cubierta y una zona destinada a lavadero.~~La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones y en el salón-comedor.~~Opcionalmente, se puede adquirir una amplia plaza de parking cerrada en el mismo edificio por 25.000 €.~~Su ubicación es excelente, con todos los servicios a poca distancia: a 200 m de la zona comercial de Carrer Nou, 280 m del CAP Josep Maria Masdevall, 350 m de la Escuela Maria Àngels Anglada, 550 m del Instituto Olivar Gran, 350 m del supermercado Esclat, 500 m del supermercado Aldi y 1 km de la estación de tren y autobuses.~~Además, se encuentra a tan solo 15 km de las playas de Empuriabrava, 18 km de las playas de Roses, 25 km de Le Perthus y de la frontera francesa y 55 km del Aeropuerto de Girona-Costa Brava.~~CEE: N1BDQZ2VZ~AICAT: 6395 – API: A11036~~Información legal al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral, según corresponda. Los gastos de notaría y registro se aplicarán según las tarifas legales vigentes.~~La ficha informativa completa está disponible en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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