Dúplex de obra nueva en Gran Alacant con parking y opción de terraza y sótano - Inversión única
Descripción
Dúplex de obra nueva en Gran Alacant con parking incluido, opción de terraza y sótano. Ubicado en la exclusiva zona de Monte y Mar Bajo, a solo 2,5 km de la playa. Disfruta de espacios luminosos, diseño moderno y una distribución funcional con hasta 3 habitaciones, 2 baños y una cocina americana equipada. Cuenta con sistema de aerotermia, calefacción, piscina comunitaria y la posibilidad de un amplio sótano de 42 m2. Ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad cerca de todos los servicios. ¡Una oportunidad única de inversión segura para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una vivienda familiar de segunda mano con asesoramiento personalizado!
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 323.886 €
| Precio | 289.000 € |
| IVA (10%) | 28.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.335 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 323.886 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 500 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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